1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%
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東急ドエル・アルス浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 59.07㎡の場合
相場
4,630万円
78.4万円/㎡
2,918
4,059
5,201
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,630万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,201万円
68.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月14日
東急ドエル・アルス浦和常盤
5,199万円（88.0万円/㎡）/ 6階 / 59.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,199万円 | 88.0万円 | 6階 | 59.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,300万円 | 72.8万円 | 6階 | 59.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 75.7万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/29 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
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1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造